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Le secteur de la construction est un contributeur majeur à la dégradation de l’environnement. Selon les Nations Unies, les bâtiments consomment 40 % de l’énergie mondiale, émettent 30 % des gaz à effet de serre et génèrent 40 % des déchets. La construction verte, également connue sous le nom de construction durable, vise à réduire l’impact environnemental de la construction en utilisant des technologies économes en énergie, des ressources renouvelables et des matériaux respectueux de l’environnement. Cet article explore l’avenir de la construction écologique et son impact sur la comptabilité de la construction.
L’essor de la construction verte :
La construction écologique a gagné en popularité ces dernières années, stimulée par une prise de conscience croissante des problèmes environnementaux, la nécessité de réduire les émissions de carbone et l’expansion du secteur de la construction. Selon un rapport de Grand View Research, la taille du marché mondial des bâtiments écologiques était évaluée à 262,5 milliards USD en 2019 et devrait croître à un taux de croissance annuel composé (TCAC) de 11,0 % de 2020 à 2027. Cette croissance est attribuée à plusieurs facteurs, y compris les réglementations gouvernementales, les initiatives de développement durable des entreprises et la demande des consommateurs pour des bâtiments respectueux de l’environnement.
Réglementation gouvernementale :
Les gouvernements du monde entier mettent en œuvre des réglementations et des incitations pour encourager les pratiques de construction écologiques. Ces réglementations et incitations créent un marché pour les matériaux et services de construction écologiques, ce qui crée à son tour des opportunités pour les entreprises de construction.
Initiatives de durabilité d’entreprise :
De nombreuses entreprises adoptent des initiatives de développement durable, y compris la construction écologique, dans le cadre de leur stratégie de responsabilité sociale des entreprises (RSE). Par exemple, Microsoft s’est engagé à être négatif en carbone d’ici 2030 et s’est engagé à rendre ses bâtiments et ses centres de données plus économes en énergie. Walmart s’est engagé à s’approvisionner à 50 % en électricité à partir de sources renouvelables d’ici 2025 et a mis en place des pratiques de construction écologiques dans ses magasins et ses centres de distribution. Ces initiatives créent une demande de services de construction écologiques, qui peuvent fournir un avantage concurrentiel aux entreprises de construction.
Demande des consommateurs :
Les consommateurs sont de plus en plus conscients des problèmes environnementaux et exigent des produits et services respectueux de l’environnement, y compris des bâtiments. Selon un sondage réalisé par l’Association nationale des constructeurs d’habitations, 84 % des acheteurs de maison considèrent les caractéristiques éconergétiques comme « très importantes » ou « essentielles » lors de la recherche d’une maison. Cette demande de bâtiments écologiques crée un marché pour les entreprises de construction spécialisées dans les pratiques de construction durables.
L’impact de la construction verte sur la comptabilité de la construction :
Les pratiques de construction écologique ont un impact significatif sur la comptabilité de la construction, en particulier dans les domaines de la comptabilité analytique et des rapports financiers.
Comptabilité analytique:
Les projets de construction écologique nécessitent souvent des coûts initiaux plus élevés, mais ces coûts sont souvent compensés par des économies à long terme en coûts d’énergie et de maintenance. Comptable du bâtiment doit tenir compte de ces coûts et économies lors de la préparation des budgets des projets et des prévisions de trésorerie. Par exemple, un projet de construction écologique peut nécessiter des systèmes d’isolation ou de CVC plus coûteux, mais ces coûts peuvent être compensés par des factures d’énergie moins élevées pendant la durée de vie du bâtiment. Les comptables en construction doivent également être conscients des incitations fiscales et autres avantages financiers disponibles pour les projets de construction écologique, car ceux-ci peuvent affecter la rentabilité du projet.
Rapport financier:
Les projets de construction écologique peuvent nécessiter des rapports financiers spécialisés pour se conformer aux réglementations et pour fournir aux investisseurs et aux parties prenantes des informations sur la performance du projet en matière de durabilité. Par exemple, la Global Reporting Initiative (GRI) fournit un cadre pour rendre compte des questions de développement durable, y compris la performance énergétique et les émissions. Le comptable de la construction doit s’assurer que les états financiers du projet reflètent fidèlement la performance du projet en matière de durabilité et sont conformes aux réglementations en vigueur.
L’avenir de la construction verte
L’avenir de la construction écologique semble prometteur, car de plus en plus d’entreprises et de gouvernements adoptent des initiatives de durabilité et les consommateurs exigent des bâtiments respectueux de l’environnement. Plusieurs tendances façonnent l’avenir de la construction écologique, notamment l’utilisation d’énergies renouvelables, le développement de bâtiments intelligents et l’adoption de codes de construction écologiques.
Énergie renouvelable:
Les énergies renouvelables deviennent de plus en plus abordables et accessibles, et sont de plus en plus utilisées dans les projets de construction écologiques. Les panneaux solaires, les éoliennes et les systèmes géothermiques peuvent fournir une énergie propre et renouvelable pour alimenter les bâtiments, réduisant ainsi la dépendance aux combustibles fossiles. À mesure que le coût de l’énergie renouvelable continue de baisser, on s’attend à ce qu’elle devienne une caractéristique plus courante des projets de construction écologiques.
Bâtiments intelligents :
Les bâtiments intelligents utilisent la technologie pour optimiser la consommation d’énergie et améliorer le confort et la sécurité des occupants. Les systèmes d’automatisation des bâtiments peuvent surveiller et contrôler les systèmes d’éclairage, de chauffage et de refroidissement, réduisant ainsi le gaspillage d’énergie et améliorant les performances des bâtiments. Les capteurs peuvent détecter les changements d’occupation et ajuster les systèmes du bâtiment en conséquence. Les bâtiments intelligents sont également équipés de systèmes de sécurité avancés, améliorant la sécurité des occupants. À mesure que la technologie continue de progresser, les bâtiments intelligents devraient devenir plus répandus dans les projets de construction écologiques.
Codes du bâtiment écologique :
Les codes de construction écologiques sont des réglementations qui établissent des normes pour la durabilité des bâtiments. Ces codes peuvent exiger que les bâtiments respectent des normes minimales d’efficacité énergétique, de conservation de l’eau et de qualité de l’air intérieur, entre autres critères. L’adoption de codes de construction écologiques devrait augmenter, car les gouvernements du monde entier cherchent à réduire l’impact environnemental des bâtiments. Les entreprises de construction devront se tenir au courant de ces codes pour assurer la conformité et fournir des services de construction écologiques compétitifs.
Conclusion:
La construction écologique est une tendance croissante dans l’industrie de la construction, stimulée par les réglementations gouvernementales, les initiatives de développement durable des entreprises et la demande des consommateurs. Les pratiques de construction écologique ont un impact significatif sur la comptabilité de la construction, en particulier dans les domaines de la comptabilité analytique et des rapports financiers. Le comptable en construction doit être conscient des coûts et des économies associés aux projets de construction écologiques, ainsi que des incitations fiscales et autres avantages financiers disponibles. Alors que l’avenir de la construction écologique continue d’évoluer, les entreprises de construction devront s’adapter pour répondre aux demandes de ce marché en pleine croissance.
L’adoption d’énergies renouvelables, le développement de bâtiments intelligents et l’adoption de codes de construction écologiques ne sont que quelques-unes des tendances qui façonnent l’avenir de la construction écologique. En adoptant ces tendances et en fournissant des services de construction écologiques innovants, les entreprises de construction peuvent se positionner pour réussir sur le marché en évolution de la construction écologique. Ainsi, si vous souhaitez obtenir un avantage concurrentiel sur le marché, vous pouvez contacter Logiciel de base pour obtenir le meilleur logiciel et solution de construction.
